Tranzacție imobiliară semnificativă în Sectorul 3
Familia Negoiță a achiziționat terenuri de aproximativ 19.000 de metri pătrați în Sectorul 3 al Capitalei, în urma unei tranzacții cu firma Gazoteh, asociată președintelui Consiliului Județean Tulcea, Horia Teodorescu. Prețul minim al vânzării este de 4,6 milioane de euro.
Detalii despre imobilele vândute
Pe 17 august 2025, Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor (AGEA) Gazoteh a aprobat vânzarea a cinci imobile situate pe bulevardul Theodor Pallady, numărul 319, București, către Edificia Star Construct. Suprafața totală a terenurilor vândute se ridică la 18.939 de metri pătrați. Imobilele includ:
- teren de 6.181 de metri pătrați cu un atelier;
- teren de 4.327 de metri pătrați cu hale de depozitare;
- teren de 6.229 de metri pătrați cu atelier mecanic, birouri, hală de depozitare și magazie;
- teren de 555 de metri pătrați, liber de construcții, utilizat ca drum de acces;
- teren de 1.647 de metri pătrați cu construcții anexe.
Etapele vânzării
Vânzarea imobilelor se va realiza etapizat, în configurația actuală și/sau în urma dezmembrării unora dintre imobile, cu termen limită până la finalul anului 2028.
Informații despre Gazoteh și Horia Teodorescu
Gazoteh, firma care vinde imobilele, este deținută în părți egale de Horia Teodorescu, președintele Consiliului Județean Tulcea, și de Valentin Roșu. Horia Teodorescu este asociat la Gazoteh, conform datelor din Registrul Comerțului, și se află în funcția de președinte al CJ Tulcea.
Despre cumpărător: Edificia Star Construct
Familia Negoiță este reprezentată prin firma Edificia Star Construct, controlată indirect de Ionuț, Lidia și Ilie Negoiță. Ionuț Negoiță este fondatorul și CEO-ul HILS Development, care deține un portofoliu de șapte ansambluri rezidențiale în București.
Structura capitalului social al Edificia Star Construct
Edificia Star Construct este deținută de Bloom Project Development, Value Investor Expert și Jacob Gardens. Bloom Project Development și Value Investor Expert sunt deținute indirect de familia Negoiță, iar Jacob Gardens este controlată indirect de Silkbrook Trading Limited din Cipru.
Concluzie
Tranzacția dintre familia Negoiță și Gazoteh reflectă dinamica pieței imobiliare din București și implică interese politice și economice semnificative, având potențial de impact asupra dezvoltării urbanistice a zonei.
