Lupta pentru Casa Radio
Compania imobiliară Plaza Centers continuă disputele juridice cu statul român legate de proiectul Casa Radio din București, solicitând despăgubiri de până la 420 de milioane de euro în cadrul unui proces de arbitraj la Londra. Deși luna trecută a pierdut un alt arbitraj internațional împotriva României, compania a depus pe 8 mai 2026 „Declarația de Apărare și Cererea Reconvențională” la Curtea Internațională de Arbitraj de la Londra (LCIA).
Contextul disputei
În anunțul publicat pe Bursa de la Londra, Plaza Centers a specificat că cererea reconvențională vizează compensații între aproximativ 60 de milioane de euro și 420 de milioane de euro, respingând totodată pretențiile formulate împotriva sa. Acesta este singurul proces de arbitraj rămas deschis între cele două părți, după ce Tribunalul ICSID de la Washington a respins, în aprilie 2026, cererea companiei pentru despăgubiri de aproximativ 385 de milioane de euro.
Decizia Tribunalului ICSID
Victoria României în arbitrajul de la ICSID a fost considerată o corecție importantă a erorilor anterioare, conform declarațiilor ministrului Finanțelor, Alexandru Nazare. Tribunalul a decis că fiecare parte își va suporta propriile costuri de arbitraj, respingând pretențiile Plaza Centers pe motive de jurisdicție.
Arbitrajul de la Londra
Disputa nu s-a încheiat, deoarece Ministerul Finanțelor a deschis o procedură la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra, solicitând rezilierea parteneriatului public-privat pentru proiectul Casa Radio și despăgubiri estimate la două miliarde de euro. Prima înfățișare în acest dosar este programată pentru mai 2027.
Proiectul Casa Radio
Proiectul Casa Radio, denumit ulterior „Dâmbovița Center”, a fost inițiat în 2004 ca un parteneriat public-privat între statul român și Plaza Centers, având ca scop construirea unui complex imobiliar în centrul Capitalei. Deși Plaza Centers a afirmat că a investit aproximativ 85 de milioane de euro, lucrările nu au început niciodată, iar clădirea a rămas într-o stare avansată de degradare.
Problemele financiare și controversele
Proiectul a fost afectat de probleme financiare, tranzacții eșuate și acuzații legate de plăți nejustificate către consultanți. În 2019, Plaza Centers a încercat să își vândă participația către AFI Europe, dar tranzacția nu s-a finalizat. Compania mamă, Elbit Imaging, a fost implicată în controverse legate de posibile încălcări ale legislației anticorupție în SUA, iar în România, procurorii au deschis o investigație care a fost clasată din lipsă de probe.
Concluzie
Disputa juridică dintre Plaza Centers și statul român continuă să aibă implicații financiare semnificative, iar rezultatul proceselor de arbitraj va influența nu doar viitorul proiectului Casa Radio, ci și relațiile dintre investitorii străini și autoritățile române.
