Reducerea ratelor la credite
În urma fluctuațiilor recente ale indicelui IRCC, ratele la credite se preconizează că se vor reduce semnificativ. Valoarea medie a IRCC pentru trimestrul al III-lea al anului 2025, care va fi aplicată de la 1 ianuarie 2026, este de 5,68%, calculată pe baza valorilor extreme înregistrate între 1 iulie și 30 septembrie 2025, cu un maxim de 6,37% pe 1 iulie și un minim de 5,53% pe 15 septembrie.
Tendințe recente ale IRCC
În perioada 1 octombrie 2025 – 8 decembrie 2025, indicele IRCC a avut o valoare maximă de 5,79% pe 20 octombrie și una minimă de 5,52% pe 18 noiembrie, ceea ce duce la o valoare medie de 5,58%. În contextul lichidității din piața bancară și al tendinței de scădere a ROBOR, se estimează că valoarea IRCC se va menține în jurul valorii de 5,5% – 5,6% în trimestrul al doilea din 2026.
Impactul asupra creditelor ipotecare
Adrian Codirlașu, președinte CFA România, a declarat că se poate anticipa o scădere de 50 de puncte de bază a IRCC, ceea ce ar putea reduce rata unui credit ipotecar cu aproximativ 100 de lei, în funcție de maturitatea creditului și de suma rămasă de rambursat. Numărul românilor care au dobânzi ale creditelor ipotecare legate de IRCC este de 596.567, cu o valoare totală a împrumuturilor de 80,27 miliarde de lei, la 31 iulie 2025.
Structura creditelor ipotecare
Majoritatea creditelor ipotecare cu dobândă fixă, contractate de persoane fizice, este de 2.212.121, reprezentând aproximativ 70% din totalul creditelor. IRCC se calculează la finalul fiecărui trimestru ca media aritmetică a valorilor zilnice comunicate pentru trimestrul anterior, aplicându-se de fiecare instituție de credit pentru trimestrul următor.
Concluzie
Reducerea preconizată a ratelor la credite, determinată de scăderea IRCC, va avea un impact semnificativ asupra costului creditelor ipotecare, oferind o oportunitate de relaxare financiară pentru multe gospodării din România.
